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SERIELLE SANIERUNG

Individuelle Elemente für die serielle Bestandssanierung

Ein vollständig digitalisierter end-to-end Prozess, industrielle Vorfertigung und modulare Bauweise ermöglichen die Dekarbonisierung von Mehrfamilienhäusern mit bis zu fünf Stockwerken in sehr kurzen Bauzeiten. Wir unterstützen Sie nachhaltig bei der Erneuerung und Verbesserung von bestehenden Gebäuden und Infrastrukturen. Knauf Elements fertigt nach Ihren Vorgaben robuste und witterungsresistente Bauteile für die klimaneutrale Gebäudehülle und unterstützt damit einen erheblichen Teil Ihrer CO2-Strategie. Dazu gehören Wand- und Dachelemente in Holztafel- und Stahlleichtbauweise, inklusive geprüfter Knauf-System-Lösungen.

Serielle Sanierung in Hameln: Knauf Elements (ehemals Opitz Holzbau) war verantwortlich für die 3D Holzbauplanung, die Herstellung der vorgefertigten Elemente und die Montage.

Unsere Projekte

Hameln-Pano Gartenseite 2

Hameln, Kuckuck 7,9,11

Ein Energieplus-Gebäude aus dem Jahr 1930 in der Gebäudeklasse 3 mit zwölf Wohneinheiten und 795 m² Wohnfläche

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Hameln, Kuckuck 7,9,11

Ein Energieplus-Gebäude aus dem Jahr 1930 in der Gebäudeklasse 3 mit zwölf Wohneinheiten und 795 m² Wohnfläche

Hameln-Pano Gartenseite 2

Hameln, Kuckuck 7,9,11

Ein Energieplus-Gebäude aus dem Jahr 1930 in der Gebäudeklasse 3 mit zwölf Wohneinheiten und 795 m² Wohnfläche

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Hameln, Kuckuck 7,9,11

Ein Energieplus-Gebäude aus dem Jahr 1930 in der Gebäudeklasse 3 mit zwölf Wohneinheiten und 795 m² Wohnfläche

Hameln fertig von oben 1 (1)

Die arsago Gruppe hat deutschlandweit 4.000 Wohnungen und in Hameln das erste Mehrfamilienhaus nach dem Energiesprong-Prinzip saniert. Nach einer Innensanierung startete Ende 2019 die Sanierung mit vorgefertigten Dach-, Fassaden- und Technikelementen. Die Häuser erreichen den NetZero-Standard, indem sie genug Energie erzeugen, um die 12 Mietparteien mit Heizung, Strom und Warmwasser zu versorgen. Aus den einst baufälligen und leerstehenden Mehrfamilienhäusern ist auf 612 m2 attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum entstanden. Dieses Vorzeigeprojekt trägt nicht nur zur Verbesserung der Wohnverhältnisse bei, sondern setzt auch einen wegweisenden Impuls für nachhaltige Sanierungen in der gesamten Immobilienbranche.

Fertigstellung: Februar 2021

Ort/Land: Hameln, Niedersachsen

Auftraggeber: ecoworks GmbH, Berlin

Bauherr: arsago ACM GmbH, Frankfurt

Gebäudetyp: Wohnungsbau

Produkte: ca. 700 m² vorgefertigte Knauf Elements Fassadenelemente in Holzständerbauweise mit Lärchenholz-Verschalung inklusive Fenstern

Fotos: ecoworks GmbH sowie arsago ACM GmbH

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Die arsago Gruppe hat deutschlandweit 4.000 Wohnungen und in Hameln das erste Mehrfamilienhaus nach dem Energiesprong-Prinzip saniert. Nach einer Innensanierung startete Ende 2019 die Sanierung mit vorgefertigten Dach-, Fassaden- und Technikelementen. Die Häuser erreichen den NetZero-Standard, indem sie genug Energie erzeugen, um die 12 Mietparteien mit Heizung, Strom und Warmwasser zu versorgen. Aus den einst baufälligen und leerstehenden Mehrfamilienhäusern ist auf 612 m2 attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum entstanden. Dieses Vorzeigeprojekt trägt nicht nur zur Verbesserung der Wohnverhältnisse bei, sondern setzt auch einen wegweisenden Impuls für nachhaltige Sanierungen in der gesamten Immobilienbranche.

Fertigstellung: Februar 2021

Ort/Land: Hameln, Niedersachsen

Auftraggeber: ecoworks GmbH, Berlin

Bauherr: arsago ACM GmbH, Frankfurt

Gebäudetyp: Wohnungsbau

Produkte: ca. 700 m² vorgefertigte Knauf Elements Fassadenelemente in Holzständerbauweise mit Lärchenholz-Verschalung inklusive Fenstern

Fotos: ecoworks GmbH sowie arsago ACM GmbH

Hameln fertig von oben 1 (1)

Die arsago Gruppe hat deutschlandweit 4.000 Wohnungen und in Hameln das erste Mehrfamilienhaus nach dem Energiesprong-Prinzip saniert. Nach einer Innensanierung startete Ende 2019 die Sanierung mit vorgefertigten Dach-, Fassaden- und Technikelementen. Die Häuser erreichen den NetZero-Standard, indem sie genug Energie erzeugen, um die 12 Mietparteien mit Heizung, Strom und Warmwasser zu versorgen. Aus den einst baufälligen und leerstehenden Mehrfamilienhäusern ist auf 612 m2 attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum entstanden. Dieses Vorzeigeprojekt trägt nicht nur zur Verbesserung der Wohnverhältnisse bei, sondern setzt auch einen wegweisenden Impuls für nachhaltige Sanierungen in der gesamten Immobilienbranche.

Fertigstellung: Februar 2021

Ort/Land: Hameln, Niedersachsen

Auftraggeber: ecoworks GmbH, Berlin

Bauherr: arsago ACM GmbH, Frankfurt

Gebäudetyp: Wohnungsbau

Produkte: ca. 700 m² vorgefertigte Knauf Elements Fassadenelemente in Holzständerbauweise mit Lärchenholz-Verschalung inklusive Fenstern

Fotos: ecoworks GmbH sowie arsago ACM GmbH

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Die arsago Gruppe hat deutschlandweit 4.000 Wohnungen und in Hameln das erste Mehrfamilienhaus nach dem Energiesprong-Prinzip saniert. Nach einer Innensanierung startete Ende 2019 die Sanierung mit vorgefertigten Dach-, Fassaden- und Technikelementen. Die Häuser erreichen den NetZero-Standard, indem sie genug Energie erzeugen, um die 12 Mietparteien mit Heizung, Strom und Warmwasser zu versorgen. Aus den einst baufälligen und leerstehenden Mehrfamilienhäusern ist auf 612 m2 attraktiver, bezahlbarer und nachhaltiger Wohnraum entstanden. Dieses Vorzeigeprojekt trägt nicht nur zur Verbesserung der Wohnverhältnisse bei, sondern setzt auch einen wegweisenden Impuls für nachhaltige Sanierungen in der gesamten Immobilienbranche.

Fertigstellung: Februar 2021

Ort/Land: Hameln, Niedersachsen

Auftraggeber: ecoworks GmbH, Berlin

Bauherr: arsago ACM GmbH, Frankfurt

Gebäudetyp: Wohnungsbau

Produkte: ca. 700 m² vorgefertigte Knauf Elements Fassadenelemente in Holzständerbauweise mit Lärchenholz-Verschalung inklusive Fenstern

Fotos: ecoworks GmbH sowie arsago ACM GmbH

Ihre Vorteile

Wohnungsbauträger und Immobilienverwalter profitieren durch unsere hohe Prozesssicherheit neben kürzeren Umsetzungsphasen vor allem von geringeren Kosten in der Gesamtkalkulation. Knauf Elements vereint digitale Planung, standardisierte Prozesse und vorgefertigte Fassaden- und Dachmodule, um Bestandsgebäude schnell, einfach und kostengünstig auf den NetZero-Standard zu bringen. Wir konfigurieren unser Bausystem speziell auf Ihr Objekt und ermöglichen einen nachhaltigen und klimaneutralen Energiestandard der innerhalb weniger Wochen im bewohnten Zustand umgesetzt werden kann.

Hameln 3 1 (1)
Verkürzte Sanierungszeiten 
durch serielle Fassadenelemente aus Holz

Der Einsatz vorgefertigter Holzbauteile der Knauf Elements minimiert die Einschränkungen, wenn die Arbeiten in bewohntem Zustand erfolgen und bietet darüberhinaus hervorragende wärmeschutz-technische Eigenschaften bei gesteigerter Raumluftqualität. Unsere Bauteile sind besonders geeignet für architektonisch einfachere und typenähnliche Gebäude. Zusätzlich eröffnen die bautechnologischen Eigenschaften der Knauf Fassadenelemente Chancen für zusätzliche Aufstockungen und damit eine Erhöhung der Wohnungszahl unter Nutzung der bestehenden Infrastruktur.

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Technische und architektonische Gebäudeaufwertung durch effektive Holzbausysteme

Neben den erforderlichen Anforderungen wie Wärme-, Brand- und Schallschutz sowie Sicherheit bietet die serielle Sanierung mit Bauteilen der Knauf Elements die Möglichkeit, die Erscheinung des Gebäudes durch moderne Designs zu verändern, die Architektur aufzuwerten sowie den Komfort und die Baustruktur insgesamt zu verbessern. Der Einsatz von vorgefertigten Holzelementen ermöglicht eine qualitativ hochwertige Sanierung und Erweiterung, wobei die Holzbauweise aufgrund ihres geringen Gewichts technische Vorteile bietet. Durch horizontale und vertikale Erweiterungen kann der Bestand beispielsweise nachverdichtet und an aktuelle Raumbedürfnisse angepasst werden.

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Nachhaltig und Klimafreundlich durch Nutzung nachwachsender Rohstoffe

Der Erhalt der Bausubstanz birgt großes ökologisches Potenzial im Vergleich zur Entsorgung von Baumaterialien nach einem Abriss. Durch einen verantwortungs-vollen Materialeinsatz des nachwachsenden Rohstoffs Holz und die CO₂-Reduzierung in jedem Schritt der Fertigstellung, verbessern wir die Ökobilanz und den CO₂-Fußabdruck Ihres Gebäudes erheblich. Knauf Elements eröffnet in der seriellen Sanierung ein neues Kapitel im nachhaltigen Bauen, bei dem erneuerbare Materialien und innovative, skalierbare Verfahren im Mittelpunkt stehen. Dabei unterstreichen wir die wichtige Rolle des Holzes bei der Bekämpfung des Klimawandels und der Reduzierung der CO2-Emissionen.

Informationsdienst Holz

In Deutschland stehen 22 Millionen Gebäude, verursachend ein Drittel der Treibhausgasemissionen. Die Sanierung veralteter Bestandsbauten ist entscheidend für die Klimaziele bis 2050. Der »Leitfaden Serielles Sanieren« des INFORMATIONSDIENST HOLZ unterstützt Wohnungsunternehmen, Immobilieneigentümer und Planer bei der erfolgreichen Umsetzung dieser nachhaltigen Modernisierungsmethode

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Die Knauf Elements Lösungen im Prozess der seriellen Sanierung

Knauf Elements tritt üblicherweise erst in den Prozess der seriellen Sanierung ein, nachdem das digitale Aufmaß durch Laserscan und/oder Drohne mit 3D-Scan sowie die integrale Fachplanung (Statik, Bauphysik, Förderung) abgeschlossen wurden. Der letzte Schritt in der Planungskette ist die Holzbauplanung, der gleichzeitig unseren Startpunkt markiert. Neben der 3D-CAD-Ausführungsplanung liegt der Fokus von Knauf Elements auf der industriellen Vorfertigung von Holztafelbauelementen. Zusätzliche Serviceleistungen wie Transport und Montage können nach Absprache angeboten werden.

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Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

Zur Erreichung der Klimaziele ist der Gebäudbestand ein zentraler Hebel – er verursacht etwa ein Drittel des CO2-Ausstoßes in Deutschland. Langwierige Planungen, hohe Investitions­kosten und fehlende Fach­kräfte führen jedoch zu einer viel zu niedrigen Sanierungs­quote. Mit Hilfe der sogenannten „Seriellen Sanierung“ soll diese Quote erhöht werden. Erfahren Sie, was sich hinter dem Begriff verbirgt und in welchen Fällen Sie den Bonus beantragen können.

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Mitgliedschaften

Die Mitgliedschaft in verschiedenen Branchenverbänden der Holzbauindustrie ist für Knauf Elements von unschätzbarem Wert. Durch die enge Zusammenarbeit und den Wissenstransfer können innovative Lösungen entwickelt und Nachhaltigkeitsziele erreicht werden. So engagiert sich Knauf Elements in wichtigen Branchendiskussionen um den neuesten Entwicklungen und Trends immer einen Schritt voraus zu sein.

Mehr erfahren

Innovative 360° Betreuung

Knauf Elements ist ein eingespieltes Team erfahrener Fachleute. Wir sind Ihr Partner in allen relevanten Bereichen der Bautechnik. Von der individuellen Beratung und Planung über die maßgeschneiderte Fertigung und termingetreue Logistik bis zur Montage vor Ort. Durch unsere Qualität, Hightech-Produktion und Kundennähe sind wir seit Jahrzehnten eines der erfolgreichsten Unternehmen der Branche.

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Standardisierung mit Individualisierung

Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir damit die Transformation der Baubranche und definieren die Zukunft des Bauens neu. Das Zusammenspiel von industrieller Produktion und die konsequente Digitalisierung aller Prozessschritte optimiert Ihren Realisierungsaufwand ganzheitlich und eröffnet Ihnen damit völlig neue Freiräume bei herausfordernden Aufgaben. Mit deutlich reduzierten Planungs-, Produktions- und Montagezeiten und optimal aufeinander abgestimmten Prozessen verbinden sich Standardisierung mit Individualisierung zu einem völlig neuen Produkterlebnis. Schnell, sicher, nachhaltig und an ihren Bedürfnissen und Spezifikationen ausgerichtet

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Persönliche Beratung und Angebotsanfragen:

Gerald Muntendorf Sales Manager Elemente
Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein
Gerald Muntendorf
Rainer Jordan Sales Manager Elemente
Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Saarland, Thüringen
Rainer Jordan

Unsere Produkte

Knauf Elements ist ein eingespieltes Team erfahrener Fachleute. Wir sind Ihr Partner in allen relevanten Bereichen der Bautechnik. Von der individuellen Beratung und Planung über die maßgeschneiderte Fertigung und termingetreue Logistik bis zur Montage vor Ort. Durch unsere Qualität, Hightech-Produktion und Kundennähe sind wir seit Jahrzehnten eines der erfolgreichsten Unternehmen der Branche. Jetzt gehen wir noch einen Schritt weiter und entwickeln uns auch im Bereich Stahlleichtbau-Elemente zu einem leistungsstarken Zulieferer für das gesamte Baugewerbe.